炎熱的夏天,除了到奉節避暑,還可以投資做一點小生意賺錢,你願意嗎?
  重慶晨報記者昨天從奉節縣宣傳部獲悉,當地將在奉節公共資源交易中心網站上推出興隆旅游新城核心區土地出讓方案,在海拔1200米的高山鎮——興隆鎮上,共出讓商住用地約85.1畝,分為50個地塊,獲得地塊的人可建設酒吧、客棧、餐飲等與旅游相關的設施。
  避暑勝地興隆鎮
  興隆旅游新城位於國家重點風景名勝區天坑地縫所在地境內,距湖北恩施75公里,離奉節縣城70公里。該鎮還臨近恩施大峽谷、紅池壩和長江三峽。新城核心區位於興隆鎮友誼村、居委會和石乳村,東面依山,西面傍水,與興隆老鎮遙相輝映。該鎮有獨特的喀斯特地貌,還有不少億萬年前形成的天坑群。目前,三角壩已成為遠近聞名的旅游避暑勝地。而在冬季,游客可到茅草壩滑雪場滑雪。
  夏季,興隆鎮氣候涼爽,比重慶主城低近10攝氏度,吸引了重慶、四川、湖北甚至全國各地的人們前來避暑。據奉節縣名勝旅游投資有限公司曾敏介紹,興隆鎮目前年接待游客近30萬人次。
  最小地塊370平方米
  針對目前購買避暑房產的人越來越多,而且不少城裡人盼望成為小鎮居民的情況,奉節在興隆鎮拿出地塊用於個人、團體投資。比如,在避暑時節,投資者可自己經營小酒吧、小茶樓、特色餐飲或小歌廳等,平常也可用於出租。
  據瞭解,奉節拿出的地塊面積最小的為370多平方米,最大的為1600多平方米,平均每畝地出讓價為72萬~74萬,土地只能用於旅游配套設施建設。
  閑置兩年將被收回
  據瞭解,商住用地出讓年限為70年。目前該鎮的門面每月每平方米租金為20多元不等。新門面每平方米銷售價格8000元~1萬元。如果投資1畝地,建設一個帶居住型的小型酒吧,有望在3—5年收回投資。
  根據土地出讓規定,拿到地塊後必須在簽訂土地使用權出讓合同3個月內開工建設。逾期不開工者,按日向出讓人繳納合同價款3‰的違約金。合同簽訂6個月後仍不開工建設,且土地閑置半年以上一年以內的,按出讓價款的10%征收土地閑置費;土地閑置一年以上兩年以內的,按出讓價款的20%征收土地閑置費;土地閑置兩年以上的,應當依法收回土地使用權,不退還土地出讓價款和工程建設保證金。
  配套設施比較完善
  根據規劃,興隆旅游新城核心區由濱水商業區、混合商業街區、驛站、客棧區和公共文化休閑區組成。核心區外將建32米寬的中心景觀大道、24米寬的一級主幹道和兩條18米寬的二級主幹道,區內還有多條8米寬和6米寬的車行道兼步行道縱橫交織。
  目前當地已有四星級酒店2家,正在招商中的五星級酒店2家,在核心地塊上高標準規劃的有先秦、魏晉、宋元、明清驛站等。
  奉節已與重慶大醫院合作,在興隆鎮設立了縣人民醫院的分院,特別針對旅游及中老年群體配備有急救療養設施及專業人員,保障休閑度假人群的醫療需求。
  興隆旅游新城規劃的古代驛站效果圖。  (原標題:奉節避暑勝地出讓地塊 可投資建酒吧客棧 )

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